Desde España, Marianella Albarracín apuntó a la inmobiliaria que vendió terrenos que no se pueden escriturar
La expropietaria de los terrenos del loteo de Mateo Sbert y General Pueyrredón, aclaró vendió la propiedad con sus cargas legales hace años. Los reclamos de quienes compraron sus rerrenos llegaron a sus oìdos: son más de 50 familias de San Pedro que siguen sin servicios básicos porque no pueden subdividir ni escriturar.
Un grupo de familias que compró terrenos a través de la llamada "Cooperativa Independencia" en la zona de Mateo Sbert y General Pueyrredón, enfrenta graves problemas para acceder a servicios básicos debido a irregularidades en la subdivisión de los lotes. Sin escrituras ni planos aprobados, no pueden instalar conexiones de agua, electricidad ni cloacas. A esto se suma que muchos lotes no cumplen con el mínimo de 10 metros de frente requerido por la normativa municipal.
La Municipalidad ya había advertido en 2022 que estas operaciones podían ser un "intento de estafa", pero las ventas continuaron. Hoy, los afectados buscan regularizar su situación mientras refuerzan las denuncias sobre las irregularidades en las transacciones realizadas por los compradores.
En este contexto, Marianela Albaracín, propietaria original del predio, brindó su explicación en Sin Galera el pasado sábado-. Radicada en España desde hace muchos años vivió con preocupación los comentarios que recibió su madre por los lotes que se vendieron a sabiendas de que se trataba de una superficie indivisa.
Albarracín afirmó que vendió el terreno hace varios años a inmobiliaria del martillero público Diego Basaldua, dejando en claro que la propiedad se transfirió con todas sus cargas legales y que ella no tuvo participación en las subdivisiones posteriores.
"Yo ese terreno no lo vendí como indivisible. Lo compré, empecé a reformar la casa que tenía servicios de cloacas y luz, pero luego me fui a vivir a España y decidí venderlo para quitarme un problema de encima", explicó Albaracín.
También detalló que la operación de venta se realizó en la escribanía Gasparín, y que el precio pactado fue reducido debido a las cargas que pesaban sobre el terreno, incluyendo impuestos adeudados y una sucesión pendiente.
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Sobre las acciones posteriores de quienes adquirieron el terreno, Albaracín enfatizó: "Lo que luego haga Diego Basaldua, Juan Pérez o quien sea con esos terrenos ya no es mi problema. Yo vendí con todas las cargas, y no tengo responsabilidad por las subdivisiones o loteos que se hayan hecho después".
"Me sabe mal que esta gente no pueda tener servicios. Si hicieron un loteo que no está permitido y no regularizaron, es lógico que ahora enfrenten estos problemas", opinó quien reside hoy en España sobre la situación de los actuales compradores.
Durante la entrevista, también manifestó su molestia por las críticas hacia su madre, quien la ayudó en la gestión de la venta mientras ella residía en Mallorca. "Me sabe mal que hayan involucrado a mi mamá en esto. Ella no tiene nada que ver. Yo mandé un poder para que firmara en mi nombre, pero todo lo demás fue legal y está documentado", subrayó.
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